有申请过房贷的朋友们都知道，贷款的时候会被银行要求提供流水，银行流水的提供对你是否成功申请到房贷起着极其重要的作用。

　　指的是银行活期账户的存、取款交易记录，这里说的活期账户包括了活期存折和借记卡。

　　工资流水指的是以公司账户每个月固定给你的银行卡转账的那笔钱。自存流水是我们自己去ATM存现金。

　　而转账流水则是别人通过转账方式转过来你银行卡的钱，例如亲朋好友的转账、房租转入等等。

　　首先，一份好的银行流水可以证明你有稳定的收入来源以及还款能力，如果银行从银行流水里面看不到你稳定的进账款项，则会判断你没有稳定的还款能力。

　　金额越大，在银行看来你就是土豪，什么房贷车贷，你是有能力还的，当然很乐意贷款给你呀。

　　有时候存取太频繁，其实也会引起银行的怀疑，怀疑你在伪造流水。所以如果一笔钱存下去，短期不用就尽可能留着。

　　每个月转账或者存款日期统一这样会让银行认为你是个有固定工作，享有固定收入的人群，贷款审批也会容易一些。

　　每季度末的20号，即3月、6月、9月、12月的20日，都是银行的结息日，这个节点比较关键，最好能在结息日前存一大笔钱，也是一个技巧。

　　每个月固定存钱的动作至少维持半年，这样就会形成一个良好的银行流水记录了。

　　总之，大家要办理银行业务，涉及到银行流水的话，最好是未雨绸缪，有备无患。

　　当然也不要提供假的银行流水，一旦被银行发现你做的是假流水，不仅会直接拒绝你的贷款申请，还会记入征信系统，得不偿失。