现在房价高，一个月还贷一两千的购房者很多，但不是每个人月入都有三四万那么多，所以各种神仙妖怪都出来了。羊城晚报记者暗访市场发现，一些无良中介打着帮人“美化”银行流水的招牌，骗取贷款。

　　专业人士提醒购房者，不要轻信中介承诺，骗贷后果非常严重。一旦定罪，给银行造成严重损失的，处三年以下有期徒刑，并处罚金。银行的流水不好，可以通过法律途径补救。

　　贷款，签证，就业——银行的流水不好，怎么办？因工资低或部分工资发现银行流水达不到贷款额度要求怎么办？自由职业者没有固定收入，无法形成有效流量。我该怎么办？帮你跑自来水，解决你所有的问题——这是羊城晚报记者在网上看到的一则小广告。

　　简单来说，流水就是你资金的流入流出。银行用它来判断你的还款能力。一般要求月收入是还款额的2-3倍。

　　答:当然可以。比如入境签证流程会比较简单，最低200元就可以办理。比如申请房贷，尤其是大额贷款，手续更复杂，收费更贵。

　　答:三大行的审核比较严格。如果你没有决定，我们可以帮你找一家审核比较宽松的银行。

　　答:可以选择柜面版或者自助回单机打印版。不同银行价格不同。只需要提供银行分行网点、卡号、户名等个人信息即可。，并告诉我们每个月的存款金额、存款形式、还贷金额、最终余额，为我们做一个“私人定制”的银行流水。

　　那要看你的要求了。半年流水收费200-450元，一年翻一倍。一些少见的银行或者对流水有特殊格式要求的银行会稍微贵一点。

　　有业内人士告诉羊城晚报记者，非法中介一般会在真实细节上更改工资数额，不排除部分银行审核不严，不小心通过；也有券商表示，万一被审查，换银行就够了。虽然不排除有些虚假流水有时会蒙混过关，但是不管中介怎么炒作吹，一旦被查，结果绝对没有中介说的那么容易。

　　据房贷公司负责人介绍，假水往往很难逃过银行的眼睛。一般来说，银行客户经理对贷款人提供材料的真实性负责。当审批者发现高于行业平均工资收入的银行流水时，就会质疑其真实性。他还会要求贷款人提供养老保险完税证明、住房公积金证明、网银流水明细等。作为证据。客户经理一般会陪客户去银行前台打印流水。

　　一旦你的银行流水被核实为假，就是骗贷。如果贷不到款，就会被列入失信黑名单，以后贷款的可能性变得极低。

　　另外，一旦诈骗罪名成立，后果会很严重。广东广信君达律师事务所律师陆表示，给银行造成严重损失的，处三年以下有期徒刑，并处罚金。请不要自己以身试法。

　　不能碰假水。你的银行水不好看怎么办？其实是有办法补救的。一些资深房地产专家指出，主要有以下三种方式:

　　如果借款人已婚，只要共同收入符合要求，可以通过为夫妻双方提供自来水的方式申请贷款。

　　资产证明也是贷款审核的重要参考。如果借款人能提供有效的资产证明，有助于提高贷款额度和通过率，如提供房产证明、车辆证明、存款和保险单等。

　　目前很多贷款机构在借款人还款能力不足的情况下，会建议借款人提供担保措施。所以在流水不够的情况下，可以找家人或者朋友做担保，比如最常用的“接力贷”。如果子女想买房，可以请父母做担保人，并提供父母的资产和收入证明。一般来说指数会高很多。